Снять комнату

Статьи

Аренда квартир

В прошлых статьях мы рассказывали, как снять квартиру, однако аренда квартир и комнаты имеет ряд отличий, упустить которые мы не можем.
Если Вы снимаете комнату, в первую очередь отличие будет состоять в оценке стоимости. Здесь важным фактором помимо всех условий, перечисленных ранее, будет являться квартира, где Вы хотите снять комнату, будет она двухкомнатной или трёхкомнатной, что сократит её стоимость. Важно так же расположить к себе хозяина при первой встрече, так как в дальнейшем, если повезёт, вам придется жить под одной крышей.

Перед тем как подписать договор подробно узнайте и обсудите все условия проживания, так как недоговорённость может вызвать затруднения, в нестандартных ситуациях. Например, важно обговорить срок, на который можно снять комнату, закрывается ли на ключ ваша комната, можно ли целый день находиться дома, если у Вас выходной. Важно уточнить условия использования плиты, холодильника, других бытовых приборов, пользования горячей и холодной водой, электричеством. Нужно согласовать распорядок дня с хозяином комнаты, до какого времени можно шуметь, а когда вести себя тише. Можно ли приводить гостей, какое количество и на какой период времени.

Для того чтобы жить в съёмной комнате, нужно выполнять обязательства и условия, обговоренные с арендодателем. Так же не стоит забывать о простых человеческих нормах поведения в обществе. Не забывайте убирать за собой в местах общего пользования, мыть посуду, приводить в порядок свою комнату.
Не желательно наличие вредных привычек, однако если хозяин тоже, например, курит, это будет не очень серьёзным “минусом» против съёмщика. С более серьёзными вредными привычками, снять комнату, да и квартиру, в общем-то, тоже будет гораздо сложнее.

Важно отметить, что существует заблуждение, на которое опираются некоторые недобросовестные арендодатели и агенты. Снять комнату в двухкомнатной квартире с закрытой второй комнатой, можно только по цене аренды однокомнатной квартиры, не меньше, и уж точно не по цене комнаты. Так как снять комнату значит жить с хозяевами этой квартиры, занимающими остальные одну или несколько комнат в квартире, жить по их правилам, уважая их ритм жизни и покой.

Снять жилплощадь более безопасно и быстро, однако более накладно, можно при помощи опытных агентов и агентств недвижимости, так как практически во всех агентствах есть черный список неблагонадежных арендодателей. Они могут не давать спокойно жить съёмщикам, пытаться выгнать их через несколько дней, после сдачи комнаты не возвращая деньги, пьющих и по-разному нарушающих условия договора. Вероятность попасть на недобросовестных хозяев, к сожалению, высока, что затрудняет снять комнату самостоятельно.

23.04.2008

Система управления сайтом: hostcms.